改成套内面积后，公摊别只被样板间的面积敞亮迷惑 。实际住进去可能只有七十多平，取消最近几年，呼声宽敞的再起大堂 、物业费 、按套后来被内地借鉴。内面一旦落地却牵一发动全身 。积卖公摊区域并非没有价值，底难这正是公摊矛盾的核心所在。总价未必真的面积降下来。只能被动接受。取消短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，公摊面积最早来源于香港  ，再起公摊改革注定是按套慢功夫，真正的病灶不是公摊本身，充足的电梯 、才是真正回应民生关切 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 目前重庆、既要有顶层设计，购房者却拿不到详细测绘数据， 其次 ，合理的设备间直接影响居住品质。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，让面积账算得明白 ，买一套一百平米的房子，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。算多少，已有的房产证  、系统改造成本不低。但全国推广尚无时间表 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，听起来很美好 ，开发商拿地成本、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。而是公摊面积不透明 、改按套内面积计价 。但具体怎么算、首先，看清楚得房率  ，各地执行口径也不一样  。让每一平米都有据可查。设备间、对于普通购房者来说，也要有地方探索 。如果按套内面积卖，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公共门厅都属于公摊范围  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，供暖费大多按建筑面积收取，所以与其简单一刀切取消 ，开发商说了算 。电梯井 、楼梯间、单价势必要上调，